Družstevná 616, Sekule, okres Senica
Dvojgeneračný dom
s dvoma bytmi.
Tehlový dom v Sekuliach s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Ideálny na viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo prenájom.
- Cena
- 265 000 €
- Úžitková plocha
- 252 m²
- Pozemok
- 612 m²
- Dispozícia
- 2 bytové jednotky
Dva byty, jeden dom,
veľa možností.
Dvojgeneračný rodinný dom na Družstevnej ulici v Sekuliach je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi. Celková úžitková plocha je 252 m² a pozemok má 612 m².
Byt č. 1 je 2-izbový. Vhodný pre rodičov, dospelé dieťa, ako kancelária, služby, home office alebo samostatné bývanie. Byt č. 2 je 3-izbový s priestrannou obývačkou, dvoma samostatnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: elektrina, fasáda, strecha, kanalizácia, okná, kotol aj bojler. Na pozemku nájdete veľkú záhradu, krytý altánok, garáž, priestor na bazén a dostatok súkromia pre deti aj domáce zvieratá.
- Úžitková plocha
- 252 m²
- Pozemok
- 612 m²
- Dispozícia
- 2 samostatné bytové jednotky
- Rok výstavby
- 1986
- Stav
- Čiastočná rekonštrukcia
- Materiál
- Tehlová stavba
- Energetický certifikát
- Nie je
- Parkovanie
- Garáž + 1 balkón + 1 pivnica
Dispozícia
Dve samostatné bytové jednotky.
Byt č. 1
75 m²2-izbová jednotka
Samostatná 2-izbová jednotka s vlastným vstupom. Vhodná na bývanie, prenájom, kanceláriu, služby alebo home office.
- Obývacia izba28 m²
- Spálňa18 m²
- Kuchyňa14 m²
- Kúpeľňa s WC8 m²
- Vstup a príslušenstvo7 m²
Byt č. 2
110 m²3-izbová jednotka
Priestranná 3-izbová jednotka s vlastným vstupom ponúka obývačku, dve samostatné izby, kuchyňu a kúpeľňu.
- Obývacia izba42 m²
- Samostatná izba18 m²
- Samostatná izba16 m²
- Kuchyňa16 m²
- Kúpeľňa10 m²
- Chodba8 m²
Pozrite si dom ešte dnes večer.
Video obhliadka
Prejdite sa domom aj bez návštevy.
Všetko dôležité do desiatich minút.
Sekule sú pokojná obec pri rieke Morava na križovatke diaľnice D2 a medzinárodnej železnice. Škola, škôlka, lekáreň aj obchody sú v dochádzkovej vzdialenosti, hranica s Rakúskom je desať minút autom.
Vlak priamo z obce
Sekule ležia na trati Bratislava – Kúty – Břeclav. Po modernizácii sa cesta do Bratislavy ešte skráti a zastavovanie osobných vlakov v obci je potvrdené.
Práca v Rakúsku na dosah
Most cez Moravu v Moravskom Svätom Jáne umožňuje každodenné dochádzanie do Dolného Rakúska a Viedne. Región patrí k najsilnejším pendlerským lokalitám na Slovensku.
Diaľnica D2 a priemysel Záhoria
Bratislava, Malacky aj Břeclav sú v pohodlnom dojazde po D2. Priemyselné parky v okolí sú stabilným zdrojom práce aj dopytu po bývaní.
Jazerá, lužné lesy a EuroVelo 13
Štrkovisko Sekule a jazero Oširíd sú na kúpanie aj rybolov. Obcou vedie cyklotrasa EuroVelo 13 popri Morave až do Rakúska.
Obec, ktorá rastie
V obci nájdete školu, škôlku, lekáreň, poštu aj obchody. Prebiehajú tu nové developerské projekty a investície do verejného priestoru.
Ceny stále pod satelitmi Bratislavy
Záhorie ponúka výrazný cenový diskont oproti Bratislave pri porovnateľnej dostupnosti do mesta aj do zahraničia.
Cena a výnos.
Druhá bytová jednotka vám môže prinášať nájomné, ktoré pokryje veľkú časť splátky aj prevádzky domu.
265 000 €
Komu sa tu prenajíma najlepšie
Pendleri do Rakúska a Česka
Bonitní cezhraniční pracovníci hľadajú pokojné bývanie s vlastným vstupom a bezpečným parkovaním blízko hraníc.
Špecialisti z priemyselných parkov
Manažéri a inžinieri z Lozorna, Malaciek a Rohožníka, ktorým nájom často hradí zamestnávateľ v rámci relokácie.
Mladé rodiny z Bratislavy
Škola aj škôlka priamo v obci, bezpečné ulice a príroda. Rodiny zostávajú v nájme dlhodobo.
Ľudia na home office
Priestor na samostatnú pracovňu, ticho, rýchly internet a jazerá s cyklotrasami hneď za dverami.
Ako prebieha nákup domu?
Rezervácia termínu
Vyplníte formulár s preferovaným termínom. Ozveme sa vám do 24 hodín a termín potvrdíme.
Trvá pár minútOsobná obhliadka
Obhliadku vedie priamo maklér, je individuálna a trvá približne 45 minút. Prejdeme obidve bytové jednotky aj pozemok.
45 minútPodklady a otázky
Pošleme vám list vlastníctva a informácie o rekonštrukciách. Odpovieme na všetko, čo potrebujete vedieť.
Do 2 dní po obhliadkeFinancovanie
Ak potrebujete hypotéku, prepojíme vás so špecialistom. Predbežné posúdenie je zdarma a nezáväzné.
3 až 7 dníRezervačná zmluva
Dohodneme cenu a podmienky, podpíšeme rezervačnú zmluvu a dom stiahneme z ponuky.
Po dohodeKúpna zmluva a kľúče
Pripravíme kúpnu zmluvu, podáme návrh na vklad do katastra a po prepise odovzdáme dom.
Odovzdanie do 60 dníMesačné náklady
Obsah bude doplnený.
Časté otázky
Ešte niečo nie je jasné?
Zaujal vás tento dom?
Rezervujte si obhliadku. Obhliadky vedie priamo maklér, trvajú približne 45 minút a sú individuálne.
